技能要求：

电工证

1．负责全面统筹物业服务中心工程部的工作，制订年度工程维修及提升工作方案和计划，并组织实施；

2．负责制订设备设施的年、月度检修保养计划和备用材料计划，并组织实施；

3．负责定期巡视各设备系统的运行状况，检查班组的质量记录，保证所有设备设施正常运行；

4．负责监督工程外包方的工程施工质量及进度，对维修项目及设备保养进行验收和技术审核；

5．负责本部门的团队建设，组织安全生产教育、日常培训和考核；

6．负责制订工程维修相关应急预案，定期组织演练；

7．负责小区公共水电能耗的抄表及统计分析，积极采取措施节能降耗；

8．负责新的管理小区的前期介入、承接查验及服务中心筹备工作；

9．协助处理工程维修类客户投诉；

10．完成上级交办的其他工作。

任职要求：

1．学历要求：大专及以上学历，自动化、机电一体化等相关专业优先；

2．工作经验要求：五年以上物业管理行业工程管理经验，熟悉高低压设备操作、维修保养及设备运行管理，二年以上工程主管工作经验。具有丰富的机房设备现场管理经验和良好的应对突发事件能力。

3．技能要求：熟悉强弱电、机械维修、设施设备维保及土建知识，熟练掌握物业设备各部分运作原理及装修管理等具体操作规范；

4．计算机技能：熟悉电脑操作，掌握基础Office系列办公软件的使用；

5．其他要求：工作积极主动，责任心强，能承受工作压力；